Neubau Bürogebäude HA 201

Für die Nordrheinische Ärzteversorgung wurde auf ihrem Grundstück in Düsseldorf Heerdt ein neues Bürogebäude entworfen.

Das 5 Geschossige Haus wird als Multi-Tenant Gebäude geplant. Die Planung orientiert sich an innovativen Arbeitsplatzformen, ausgerichtet auf Start-Ups, Co-Working-Konzepte und dynamisch wachsende Unternehmen. Die Nutzungseinheiten von maximal 400m² sind kombinierbar und ermöglichen variable Arbeitsplatzkonzepte wie Großraum-, Kombibüros und -zonen um die Ansprüche an eine moderne und zukunftsorientierte Arbeitswelt zu erfüllen.

Durch die Implementierung unterschiedlicher Services-Angebote wie z.B. einer Kita, gemeinschaftlich nutzbarer Konferenzräume, dem zentralen Empfang, einem Bistro und Ladestationen für Elektrofahrzeuge und E-Bikes, wird ein ganzheitliches Angebot für den Standort Hansaallee geschaffen, das sich erkennbar von dem bisher vorhandenen Standard in der näheren Umgebung abheben soll.

Dieser Anspruch findet sich auch in der nachhaltigen Architektur wieder, der sich am Cradle-to-Cradle-Ansatz (Nutzung von Materialkreisläufen) orientiert und eine Hybridbauweise vorsieht.

Im Zuge der Gesamtplanung wird ein besonderer Fokus auf die Außenraumgestaltung gelegt. Der Zugangsbereich zum Gebäude soll eine Platzsituation mit hoher Aufenthaltsqualität und Bepflanzung erhalten.

Darüber hinaus erfolgt eine extensive Begrünung der Dachflächen mit partieller Ausgestaltung von Dachterrassen, die den Mietbereichen zugeschlagen sind. Durch die Implementierung der Dachflächen in die Grünanlagenplanung sollen hier qualitativ hochwertige Außenräume entstehen.

Im hinteren und vom Straßenlärm geschützteren Bereich des Grundstücks wird die Spiel- und Bewegungsfläche für die Kita vorgesehen.

Leistungen: LP 1-2 nach vorheriger Nutzungsstudie